Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale à rénover avec 6 chambres et gra…
Située dans un quartier calme et recherché de Mariakerke, cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de pas moins de 253 m² sur un terrain de 661 m². Grâce à ses volumes généreux, son profond jardin orienté sud-est et son emplacement excellent, cette maison constitue une base idéale pour qui cherche un projet de rénovation offrant un fort potentiel.
Par le hall d’entrée, vous accédez au premier séjour, qui communique avec un second espace de vie ou salle à manger. La cuisine se situe à la suite, derrière laquelle se trouve une grande buanderie/offre de rangement pratique. Depuis la maison, vous profitez d’une belle vue sur le vaste jardin paisible orienté sud-est, où le soleil est présent tout au long de la journée. En outre, la maison dispose d’un garage et d’une cave pratique.
Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher de taille complète et une salle de bains. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires et un grenier, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses, à une profession libérale, à un espace de loisirs ou à un bureau à domicile.
La maison a été construite en 1957 et possède un certificat PEB de classe F (652 kWh/m².an). Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité de rénover entièrement la maison selon ses goûts tout en investissant dans un futur plus économe en énergie.
La maison est située dans un emplacement absolument privilégié à Mariakerke, dans un environnement résidentiel…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 661 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 652 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003908986-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1070 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone | +32474055925 |