Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren gezinswoning met 6 slaapkamers en diepe …
Op een rustige en gegeerde locatie in Mariakerke bevindt zich deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 253 m² op een perceel van 661 m². Dankzij de royale ruimtes, de diepe zuidoostgerichte tuin en de uitstekende ligging vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met bijzonder veel potentieel.
Via de inkomhal komt u terecht in de eerste woonkamer, die aansluit op een tweede leefruimte of eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een ruime berging die heel wat praktische opbergruimte biedt. Vanuit de woning geniet u van een prachtig zicht op de ruime, rustig gelegen tuin met zuidoostoriëntatie, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een garage en een handige kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een zolderruimte, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor grote gezinnen, een vrij beroep, een hobbyruimte of een thuisbureau.
De woning werd gebouwd in 1957 en beschikt over een EPC-label F (652 kWh/m² jaar). Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en tegelijk te investeren in een energiezuinige toekomst.
De woning is gelegen op een absolute toplocatie in Mariakerke, in een rustige woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, het strand en de belangrijkste…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 661 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 652 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003908986-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Justin Werniers |
| Telefoonnummer | +32474055925 |