Aperçu
Description
Gerenoveerde bel-étagewoning met zonnig dakterras, 3 kamers…
Dans la Zwaluwenstraat 42 se trouve cette maison de type bel-étage entièrement rénovée, où confort contemporain, agencement pratique et habitat économe en énergie se conjuguent parfaitement. La maison a été entièrement remise à neuf l’année passée et affiche un avantageux label PEB B, garantissant un logement économe et tourné vers l’avenir. ✨
En entrant dans la maison, on arrive au rez-de-chaussée où se trouvent le garage ainsi qu’un espace polyvalent offrant un fort potentiel. Ce niveau se prête idéalement à la création d’un studio complètement équipé avec coin de vie, chambre et une première salle de bains. Idéal pour une cohabitation de type « kangoeroewonen », un proche qui habite sur place, une activité indépendante ou comme espace supplémentaire pour loisirs et travail. 🚗
Au premier étage se situe le séjour lumineux qui, grâce à sa disposition agréable, s’enchaîne naturellement avec la cuisine. La connexion ouverte entre les deux pièces crée une ambiance conviviale et en fait l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. 🍽️🛋️
Le deuxième étage comprend deux chambres à part entière et une deuxième salle de bains, rendant la maison parfaitement adaptée aux familles, aux couples ou à ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire. 🛏️🚿
Grâce à la rénovation complète, à l’aménagement flexible et aux finitions économes en énergie, ce bien représente une opportunité unique pour qui recherche une maison prête à emménager avec de nombreuses possibilité…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413-0003846532-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 508 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone | +32472714940 |