Aperçu
Description
Instapklare woning met garage, tuin en mogelijkheid 4 kamers
Bij het binnenkomen vallen meteen de authentieke elementen op, die mooi samensmelten met de moderne afwerking.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval langs beide zijden en is voorzien van een mooie gietvloer.
De moderne keuken loopt naadloos door in de leefruimte en vormt zo één mooi geheel. Dankzij de vele kasten is er bovendien voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig open zicht op de omliggende velden en is er rechtstreeks contact met de leefruimte.
De pelletkachel zorgt voor extra gezelligheid en vormt tijdens de donkere wintermaanden een warme en sfeervolle toevoeging.
Achter de keuken bevinden zich nog een praktische bergruimte en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Er is bovendien voldoende ruimte om een vaste trap naar de zolder te voorzien, waardoor hier eventueel nog twee extra kamers kunnen worden gecreëerd.
De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en douche.
De volledige woning is onderkelderd. Naast een ruime garage is er voldoende plaats voor een tweede wagen en is er bovendien heel wat extra bergruimte aanwezig.
De diepe tuin is een absolute troef. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag door van voldoende zonlicht, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Recent werden alle leidingen, de elektriciteit, de ramen en het dak reeds vernieuwd. Ook de vloer en de keuken zijn in 2021 vernieuwd.
Tot slot beschikt de woning over een oprit, waar nog een extra wagen kan worden geparkeerd.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003950232-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Blauw (IPI 512286)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Zandvoordestraat 261; Oostende |
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