Aperçu
Description
Maison familiale économe en énergie avec six chambres et terrasse à vendre à Oostende
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cette maison à vendre à Ostende via www.kleyo.be/te-koop.
Beaucoup d'espace et de potentiel
Vous recherchez une maison spacieuse à vendre à Ostende, où la luminosité et un aménagement pratique sont essentiels ? Cette habitation à rafraîchir, d'une surface habitable de 201 m², est à vendre à Ostende et offre un espace généreux. Avec un label énergétique favorable et de nombreuses pièces, cette maison dispose de tous les atouts pour devenir un foyer chaleureux.
En entrant par le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux de 31 m² doté d'une cheminée caractéristique. En transition, vous trouverez la cuisine tout en longueur bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Au premier étage, le hall de nuit mène à un deuxième WC, une salle de bains et une salle de douche séparée.
Le deuxième étage compte trois chambres, bénéficiant chacune d'une agréable luminosité. Un étage plus haut, vous trouverez les trois autres chambres. Le grenier sous le toit incliné est accessible par un escalier fixe et offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé en pièce de loisirs ou bureau.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse abritée de 17 m² entièrement carrelée, idéale pour se détendre. De plus, le premier étage dispose d'un balcon compact.
Grâce au label PEB B favorable, vous avez l'assurance d'une maison économe en énergie avec une consommation énergétique réduite.
Cette maison offre la base idéale pour moderniser entièrement à votre goût et y apporter votre propre touche.
Tout à portée de main à Ostende
La Hennepstraat bénéficie d'un emplacement central à Ostende, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Le centre-ville animé est également facilement accessible à pied. Pour la détente, plusieurs parcs se trouvent dans les environs, de même que l'hippodrome Wellington et la côte. La gare d'Ostende assure une liaison rapide avec d'autres villes, tandis qu'en voiture, vous rejoignez rapidement l'autoroute. Une situation pratique où ville, détente et côte se rencontrent harmonieusement.
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260802-0003926124-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 388000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 753 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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