Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met zes slaapkamers en terras te koop in Oostende
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Oostende via www.kleyo.be/te-koop.
Veel ruimte en potentieel
Ben je op zoek naar een ruime woning te koop in Oostende waar lichtinval en een praktische indeling centraal staan? Deze op te frissen woonst met een bewoonbare oppervlakte van 201 m² staat te koop in Oostende en biedt een zee aan ruimte. Met een gunstig energielabel en tal van kamers biedt dit huis alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Bij het binnenkomen via de inkomhal stap je door naar de lichte woonkamer van 31 m² met een karakteristieke schouw. Aansluitend vind je de langgerekte keuken met veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een tweede toilet, een badkamer en een aparte douchekamer.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers, die elk genieten van een fijne lichtinval. Nog een verdieping hoger vind je de overige drie slaapkamers. De zolder onder het schuine dak is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra bergruimte of kan ingericht worden als hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet je van een beschut terras van 17 m² dat volledig is betegeld, ideaal om te ontspannen. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een compact balkon.
Dankzij het gunstige EPC-label B ben je hier verzekerd van een energiezuinige woning met een lager energieverbruik.
Dit huis biedt de ideale basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren en er jouw eigen stempel op te drukken.
Alles bij de hand in Oostende
De Hennepstraat geniet van een centrale ligging in Oostende, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Ook het bruisende stadscentrum is vlot te voet bereikbaar. Voor ontspanning liggen verschillende parken in de omgeving en ook de Wellingtonrenbaan en de kust bevinden zich dichtbij. Het station van Oostende zorgt voor een vlotte verbinding met andere steden, terwijl je met de wagen snel aansluiting vindt op de autosnelweg. Een praktische ligging waar stad, ontspanning en kust mooi samenkomen.
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260802-0003926124-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 388000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 753 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op