Maison à vendre
788000€
4 chambres 244 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op het Prinses Stefanieplein nr 53 te Oostende zal u deze charmante herenwoning exclusief gerenoveerd terug vinden. Zij dateert van 1908 en staat op de inventaris Onroerend Erfgoed Vlaanderen.
Achter de statige gevel schuilt een uitzonderlijke combinatie van historische grandeur en hedendaags wooncomfort. De woning wordt met respect voor haar authentieke karakter gerenoveerd en vertaalt de elegantie van de klassieke burgerlijke architectuur naar een verfijnde, eigentijdse woonstijl. De ruimtes worden zorgvuldig opgewaardeerd, met bijzondere aandacht voor lichtinval, materiaalkeuze en een tijdloze esthetiek. Warme houttinten, zachte neutrale kleuren en verfijnde minerale texturen creëren een rustige, elegante sfeer waarin authenticiteit en moderniteit elkaar versterken.
De leefruimtes combineren de charme van het oorspronkelijke herenhuis met het comfort van vandaag. De bestaande parketvloeren worden zorgvuldig hersteld en afgewerkt, terwijl de wanden en plafonds een frisse, ingetogen uitstraling krijgen. Ook de houten trap wordt in ere hersteld. Het resultaat is een samenhangend geheel waarin de oorspronkelijke architectuur opnieuw tot haar recht komt.
De 2 keukens en 3 badkamers krijgen een hedendaagse uitstraling, met duurzame materialen en een uitgepuurde vormgeving. Minerale afwerkingen, verfijnde details en zorgvuldig gekozen verlichting zorgen voor een subtiele luxe zonder afbreuk te doen aan het karakter van de woning. De 4 slaapkamers en overige vertrekken worden eveneens opgefrist en afgewerkt in een tijdloze stijl. De materiaalkeuze en het kleurenpalet zorgen voor een natuurlijke continuïteit doorheen de woning.
Aan de buitenzijde wordt de gevel en voortuin opgewaardeerd en krijgen de natuurstenen elementen en het buitenschrijnwerk de nodige aandacht. Hierdoor presenteert het herenhuis zich opnieuw met de waardigheid en uitstraling die bij zijn architectuur passen.
Ook op het vlak van energie en comfort word de woning toekomstgericht benaderd. Met verbeterde isolatie, aandacht voor de verwarmingsinstallatie en ventilatie, een conform gekeurde elektrische installatie en een asbestvrije toestand biedt het pand een solide basis voor comfortabel en duurzaam wonen. De combinatie van historische grandeur, eigentijdse luxe en een toplocatie maakt deze woning tot een zeldzame vondst in Oostende.
Rechtstreeks van ontwikkelaar. AI beelden. Beschikbaar voorjaar 2027.
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 1908 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 286 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 788000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 906 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter