Huis te koop
788000€
4 slaapkamers 244 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Exclusief gerenoveerd herenhuis op het Prinses Stefanieplein
Op het Prinses Stefanieplein nr 53 te Oostende zal u deze charmante herenwoning exclusief gerenoveerd terug vinden. Zij dateert van 1908 en staat op de inventaris Onroerend Erfgoed Vlaanderen.
Achter de statige gevel schuilt een uitzonderlijke combinatie van historische grandeur en hedendaags wooncomfort. De woning wordt met respect voor haar authentieke karakter gerenoveerd en vertaalt de elegantie van de klassieke burgerlijke architectuur naar een verfijnde, eigentijdse woonstijl. De ruimtes worden zorgvuldig opgewaardeerd, met bijzondere aandacht voor lichtinval, materiaalkeuze en een tijdloze esthetiek. Warme houttinten, zachte neutrale kleuren en verfijnde minerale texturen creëren een rustige, elegante sfeer waarin authenticiteit en moderniteit elkaar versterken.
De leefruimtes combineren de charme van het oorspronkelijke herenhuis met het comfort van vandaag. De bestaande parketvloeren worden zorgvuldig hersteld en afgewerkt, terwijl de wanden en plafonds een frisse, ingetogen uitstraling krijgen. Ook de houten trap wordt in ere hersteld. Het resultaat is een samenhangend geheel waarin de oorspronkelijke architectuur opnieuw tot haar recht komt.
De 2 keukens en 3 badkamers krijgen een hedendaagse uitstraling, met duurzame materialen en een uitgepuurde vormgeving. Minerale afwerkingen, verfijnde details en zorgvuldig gekozen verlichting zorgen voor een subtiele luxe zonder afbreuk te doen aan het karakter van de woning. De 4 slaapkamers en overige vertrekken worden eveneens opgefrist en afgewerkt in een tijdloze stijl. De materiaalkeuze en het kleurenpalet zorgen voor een natuurlijke continuïteit doorheen de woning.
Aan de buitenzijde wordt de gevel en voortuin opgewaardeerd en krijgen de natuurstenen elementen en het buitenschrijnwerk de nodige aandacht. Hierdoor presenteert het herenhuis zich opnieuw met de waardigheid en uitstraling die bij zijn architectuur passen.
Ook op het vlak van energie en comfort word de woning toekomstgericht benaderd. Met verbeterde isolatie, aandacht voor de verwarmingsinstallatie en ventilatie, een conform gekeurde elektrische installatie en een asbestvrije toestand biedt het pand een solide basis voor comfortabel en duurzaam wonen. De combinatie van historische grandeur, eigentijdse luxe en een toplocatie maakt deze woning tot een zeldzame vondst in Oostende.
Rechtstreeks van ontwikkelaar. AI beelden. Beschikbaar voorjaar 2027.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 1908 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 286 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 788000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 906 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op