Aperçu
Description
Charmante maison avec écuries dans la verdure d'Oud-Heverlee
Vous cherchez votre part de paradis dans la nature ? Cette maison de campagne extraordinaire et pleine de caractère est votre chance ! Située à côté de l'emblématique Filosofenfontein, cette maison offre classe et tranquillité au milieu de la faune et de la flore idylliques de Heverleebos à Oud-Heverlee. Nous lancerons notre vente en avant-première les 17 et 18 mai. Le prix indicatif est de 595 000 euros et la période d'enchères s'étend jusqu'au 20 mai 21 heures. Planifiez votre visite et consultez le règlement de l'Avant-Première sur www.living-stone.be. Avec Imec, Option, KU Leuven et Gasthuisberg à proximité, c'est la baseidéale pour l'E40/E314, à seulement 3 km de la ville animée de Louvain. Cette spacieuse maison familiale dispose d'un garage intérieur, d'un grand garage extérieur, de 3 grandes écuries et d'un poulailler. Le tout sur un terrain de près de 33a avec allure de parc, juste à côté de la Fonteinstraat à Oud-Heverlee. Avec une surface habitable de 220m² et un sous-sol de 25m², cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 2 grands salons, une cuisine équipée, des toilettes séparées et un garage intérieur. A l'étage, vous trouve
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Surface du terrain | 3290 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240408-0003203259-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 132 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 1612 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adresse |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 5931067 |