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Description
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Nl :
Dit prachtig open opbrengsteigendom op een perceel van 14a 53ca in centrum Haasrode bestaat uit een winkel, atelier, garage, 2 x1 slaapkamer appartement en een prachtig woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers met veel parkingmogelijkheden.
De winkel is heden een zeer goed draaiende bakkerij van 48 m² met een mooie etalage, maar kan omgevormd worden naar uw keuze. De winkel beschikt over toilet en douche. Aansluitend is de atelier of opslagplaats van 225 m², hetgeen langs de zijkant met een grote garage of achterkant bereikbaar is.
Daarnaast beschikt de opbrengst uit 2 zeer mooie 1 slaapkamer appartementen bestaande uit een leefruimte met keuken, inkomhal, toilet, slaapkamer met badkamer, terras, private parking en een mooi vergezicht. De beide appartementen zijn momenteel verhuurd voor een huurprijs van € 590 per maand per appartement. Na indexatie bedraagt de huurprijs +/- € 700 per maand per appartement.
Het woonhuis beschikt over een lichtrijke inkomhal, keuken met alle moderne toestellen, eetkamer, leefruimte, grote tuin met jacuzzi, 4 slaapkamers en 2 badkamers en is zuid georiënteerd. Het woonhuis beschikt over 44 zonnepanelen met certificaten met een opbrengst van +/- 3.300 € per jaar tot 2031.
De opbrengsteigendom is zeer goed gelegen in de dorpskern bij de kerk, vlakbij alle uitvalswegen en bij Meerdaalwoud.
De basisakte is in opmaak om het pand op te splitsen. Voor meer info contacteer Led-on-Immo.
Année de construction | 1994 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 29.2 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 521 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 44 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1453 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 365 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220730-0002645587-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1495000 € |
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Revenu cadastral | 4685 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LED-on-IMMO (IPI 511687)
Adresse |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
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Site internet |
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Référence externe | Armand Verheydenstraat 6, Haasrode |