Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom te Oud-Heverlee (Haasrode)
Dit prachtig open opbrengsteigendom op een perceel van 14a 53ca in centrum Haasrode bestaat uit een winkel, atelier, garage, 2 x1 slaapkamer appartement en een prachtig woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers met veel parkingmogelijkheden.
De winkel is heden een zeer goed draaiende bakkerij van 48 m² met een mooie etalage, maar kan omgevormd worden naar uw keuze. De winkel beschikt over toilet en douche. Aansluitend is de atelier of opslagplaats van 225 m², hetgeen langs de zijkant met een grote garage of achterkant bereikbaar is.
Daarnaast beschikt de opbrengst uit 2 zeer mooie 1 slaapkamer appartementen bestaande uit een leefruimte met keuken, inkomhal, toilet, slaapkamer met badkamer, terras, private parking en een mooi vergezicht. De beide appartementen zijn momenteel verhuurd voor een huurprijs van € 590 per maand per appartement. Na indexatie bedraagt de huurprijs +/- € 700 per maand per appartement.
Het woonhuis beschikt over een lichtrijke inkomhal, keuken met alle moderne toestellen, eetkamer, leefruimte, grote tuin met jacuzzi, 4 slaapkamers en 2 badkamers en is zuid georiënteerd. Het woonhuis beschikt over 44 zonnepanelen met certificaten met een opbrengst van +/- 3.300 € per jaar tot 2031.
De opbrengsteigendom is zeer goed gelegen in de dorpskern bij de kerk, vlakbij alle uitvalswegen en bij Meerdaalwoud.
De basisakte is in opmaak om het pand op te splitsen. Voor meer info contacteer Led-on-Immo.
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 29.2 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 521 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1453 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 365 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220730-0002645587-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4685 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Armand Verheydenstraat 6, Haasrode |