Aperçu
Description
Propriété louée avec un excellent rendement (+4%) dans le c…
Dans le centre d'Audenarde, nous trouvons cette maison avec un grand potentiel. Grâce à sa situation centrale, cette propriété bénéficie d'un excellent accès au marché, aux écoles, aux magasins, aux transports en commun, etc.
La disposition de la propriété est la suivante. On entre dans la propriété par le salon avec la cuisine adjacente. Adjacent à la cuisine se trouve le joli jardin de ville relié au box du garage. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bain. Il y a également un grenier spacieux qui pourrait servir de chambre supplémentaire si un escalier fixe était installé. La toiture a déjà été rénovée et isolée. Enfin, ce bien dispose également d'une cave. Il n'y a pas d'obligation de rénovation pour ce bien.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite !
Avantages
*Au centre d'Audenarde
*Garage
*2 chambres à coucher, possibilité de plus
*A rénover
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique
Score de construction ou score G : B…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À restaurer |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 175 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230920-0002994371-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 359 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Sompelstraat 2a
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|