Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée dans un emplacement privilégié !
Français
À distance de marche du centre d’Audenarde, vous trouverez cette maison entièrement rénovée et prête à emménager.
Le hall d’entrée vous accueille avec une disposition pratique comprenant un espace de rangement/buanderie séparé, un local technique ainsi qu’un WC visiteurs, parfaitement adaptés à la vie quotidienne d’une famille. Depuis le hall, vous accédez à la spacieuse cuisine sur mesure, entièrement équipée de tous les appareils et aménagements nécessaires, conçue comme le véritable cœur de la maison.
La cuisine s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au lumineux espace de vie. La vue sur le jardin offre un cadre agréable pour se détendre et profiter de moments en famille.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains moderne avec WC supplémentaire, lavabo et douche à l’italienne.
Le dernier étage a également été entièrement rénové et offre deux chambres supplémentaires de belles dimensions, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
Grâce aux nombreuses places de parking disponibles, le stationnement est toujours facile.
En résumé : posez vos valises et profitez d’une vie sereine pour les 30 prochaines années !
AUTRES ATOUTS :
* Panneaux solaires
* PEB A
* Toutes les commodités à distance de marche
* Installation électrique conforme + panneaux solaires contrôlés
* Sans amiante
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| Disponible le | 30 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003856688-RES-1 |
| Emission CO₂ | 673 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 255 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7808705 |