Solide maison de caractère avec garage et jardin
Cette solide maison de caractère avec garage bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue calme, à quelques pas du centre et à proximité des écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités. Une combinaison intéressante de tranquillité, d'accessibilité et de nombreuses possibilités!
Dès l'entrée, vous découvrirez un joli hall avec un escalier de caractère. La maison dispose ensuite d'un espace de vie ouvert et spacieux, prolongé par la cuisine et une véranda lumineuse. Cette dernière constitue un espace agréable pour se détendre et offre un accès direct au jardin. Le jardin orienté plein sud, avec sa pelouse, représente sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La maison comprend également un espace de rangement pratique, une toilette séparée, une cave de rangement sèche ainsi qu'un garage pouvant également servir d'espace de stockage supplémentaire. Le garage permet par ailleurs de stationner un véhicule devant la propriété.
Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation importants, sa construction solide constitue une excellente base pour créer un intérieur contemporain. Grâce à sa situation avantageuse, son agréable jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et aménager leur futur chez-soi selon leurs goûts.
| Disponible le | 15 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003958539-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11579 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7547371 |
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