Maison à vendre
395000€
4 chambres 193 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een afgewerkte gezinswoning met 4 slaapkamers, in een rustige doodlopende straat, maar toch vlot bereikbaar nabij het centrum van de stad, winkels en scholen? Zoek niet verder 😉
Op een perceel van 473 m², bieden wij een woning van 193 m² bewoonbare oppervlakte.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreedt u de woning via de inkomgang met apart gastentoilet. In de gang is er een kleine kelder onder de trap. De gang biedt toegang tot de living en de keuken. De living is ruim en lichtrijk. De keuken is volledig geïnstalleerd, met vaatwas, inductiekookplaat, oven en microgolfoven. In de keuken is er ook een vestiaire.
Verder treft u op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, douche en bad, terug.
Verder is er de lange garage die ruimte biedt aan meerdere wagens, ofwel heel veel bergruimte creëert. Tot slot is er ook een veranda die uitkijkt op de tuin.
In de tuin zijn 2 terrassen aangelegd, er is een ingericht tuinhuisje, dat nu dienst doet als pottenbakkersatelier, en achteraan in de tuin is er plaats voor kippetjes en een kleine moestuin.
De tuin is oost georiënteerd, en door beide terrassen kan er de ganse dag door genoten worden van het zonnetje.
Eerste verdieping:
De gang leidt naar drie volwaardige slaapkamers.
Op deze verdieping bevindt zich bovendien een extra toilet met wastafel.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar een volwaardige vierde slaapkamer is gecreëerd. Daarnaast is er nog voldoende praktische zolderruimte aanwezig voor al uw opbergspullen.
De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen (voor- en achterzijde van het dak), en dankzij recente plaatsing van nieuwe ramen komen we met 208 net niet aan een B-label.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 473 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317-0003819376-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 473 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 659 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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