Aperçu
Description
Unieke halfopen woning met garage, ruime loods en fenomen...
Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én mogelijkheden? Deze unieke halfopen bebouwing in Oudenburg heeft het allemaal. Van de ruime leefruimtes en drie slaapkamers tot de bijzonder grote loods en de fenomenale, sfeervolle tuin: dit is een woning die je vooral in het echt moet ervaren.
Binnenkomend via de inkomhal kom je vooraan in een aparte bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of een rustige plek nodig heeft. Verderop bevindt zich de gezellige woonkamer, die dankzij de open verbinding met de gigantische aanpalende leefkeuken één grote en aangename leefruimte vormt. Hier is plaats genoeg voor een grote eettafel, een ruime zithoek en vooral: veel gezelligheid.
De woning beschikt daarnaast over een gezellige veranda, die een mooie overgang vormt tussen de leefruimtes en de tuin. De grote ramen zorgen ervoor dat het groen rondom de woning nooit ver weg is.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers en beschikt over een badkamer met zowel een bad als douche. Verder zijn er een praktische berging en wasplaats en biedt ook de zolder extra opbergruimte.
Maar één van de absolute troeven bevindt zich achteraan de woning. De fenomenale, sfeervolle tuin is bijzonder groen en biedt verschillende plekken om te genieten. Vooraan is er een mooi terras, terwijl je helemaal achteraan beschikt over een gezellige loungeplek waar je heerlijk tot rust kan komen. Een tuin die echt als een verlengstuk van de woning aanvoelt.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Parkeren kan voor de deur en daarnaast beschikt de woning over een garage én een bijzonder ruime loods/opslagplaats. Die loods biedt enorm veel mogelijkheden: ideaal voor wie een hobby heeft, extra opslagruimte zoekt, een atelier nodig heeft of bijvoorbeeld een praktijk aan huis wil uitbouwen.
De combinatie van de woning, de grote loods, garage, parkeermogelijkheden en vooral de uitzonderlijk sfeervolle tuin maakt dit een bijzonder veelzijdig geheel.
Een woning voor wie net dat tikkeltje meer zoekt dan een klassieke gezinswoning.
Kom de ruimte, sfeer en mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezoek.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 641 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Eernegemsestraat 7, Oudenburg |
Contacter