Overzicht
Omschrijving
Unieke halfopen woning met garage, ruime loods en fenomen...
Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én mogelijkheden? Deze unieke halfopen bebouwing in Oudenburg heeft het allemaal. Van de ruime leefruimtes en drie slaapkamers tot de bijzonder grote loods en de fenomenale, sfeervolle tuin: dit is een woning die je vooral in het echt moet ervaren.
Binnenkomend via de inkomhal kom je vooraan in een aparte bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of een rustige plek nodig heeft. Verderop bevindt zich de gezellige woonkamer, die dankzij de open verbinding met de gigantische aanpalende leefkeuken één grote en aangename leefruimte vormt. Hier is plaats genoeg voor een grote eettafel, een ruime zithoek en vooral: veel gezelligheid.
De woning beschikt daarnaast over een gezellige veranda, die een mooie overgang vormt tussen de leefruimtes en de tuin. De grote ramen zorgen ervoor dat het groen rondom de woning nooit ver weg is.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers en beschikt over een badkamer met zowel een bad als douche. Verder zijn er een praktische berging en wasplaats en biedt ook de zolder extra opbergruimte.
Maar één van de absolute troeven bevindt zich achteraan de woning. De fenomenale, sfeervolle tuin is bijzonder groen en biedt verschillende plekken om te genieten. Vooraan is er een mooi terras, terwijl je helemaal achteraan beschikt over een gezellige loungeplek waar je heerlijk tot rust kan komen. Een tuin die echt als een verlengstuk van de woning aanvoelt.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Parkeren kan voor de deur en daarnaast beschikt de woning over een garage én een bijzonder ruime loods/opslagplaats. Die loods biedt enorm veel mogelijkheden: ideaal voor wie een hobby heeft, extra opslagruimte zoekt, een atelier nodig heeft of bijvoorbeeld een praktijk aan huis wil uitbouwen.
De combinatie van de woning, de grote loods, garage, parkeermogelijkheden en vooral de uitzonderlijk sfeervolle tuin maakt dit een bijzonder veelzijdig geheel.
Een woning voor wie net dat tikkeltje meer zoekt dan een klassieke gezinswoning.
Kom de ruimte, sfeer en mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezoek.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 641 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Eernegemsestraat 7, Oudenburg |
Neem contact op