Aperçu
Description
Maison de ville entièrement rénovée (2021)
Maison de ville entièrement rénovée dans le centre d'OUDERGEM avec une surface habitable de +/- 170 m². La propriété comprend: hall d'entrée +/- 18 m² avec vestiaire et toilette - living +/- 35 m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et salle à manger +/- 30 m² - 3 chambres (possibilité de 4 chambres) - 2 salles de bains. Caves +/- 50 m². PEB: 168 kwh/m²/an. Entièrement rénové en 2021, y compris triple vitrage, système de ventilation D, extension nouvellement construite, nouvelle chaudière à condensation Junckers, isolation maximale avec des matériaux écologiques (tous les côtés sauf la façade), cuisine sur mesure de Thonon avec appareils Miele et cuisson à induction XL, isolation acoustique, sol d'origine rénové des années 1930, tuyauterie pour la récupération de l'eau de pluie intégrée, parking intérieur pour vélos prévu, câble internet intégré à chaque étage. Permis d'urbanisme entièrement libéré. Emplacement au bout d'une rue à sens unique. Adoucisseur d'eau.Situation unique dans un quartier calme. Proche de l'école japonaise, des écoles néerlandophones, des écoles francophones, du centre ville, des transports en commun, du métro, des artères et des commerces. Électricité conforme. Sans amiante.
Année de construction | 1932 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231123-0000662701-01-9 |
Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 168 |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 715000 € |
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Revenu cadastral | 1179 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Vermast (IPI 515674)
Adresse |
Brusselsesteenweg 527
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | 3151 - |