Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde stadswoning (2021)
Volledig gerenoveerde stadswoning in het centrum van OUDERGEM met een bewoonbare oppervlakte van +/- 170 m². De woning bevat: inkomhal +/- 18 m² met vestiaire en toilet - living +/- 35 m² met perfect uitgeruste open keuken en eetkamer +/- 30 m² - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) - 2 badkamers. Kelders +/- 50 m². EPC: 168 kwh/m²/jaar. Volledig gerenoveerd in 2021, inclusief driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D, nieuwe aanbouw, nieuwe Junckers condensatieketel, maximale isolatie met ecologische materialen (alle zijden behalve de voorkant), op maat gemaakte keuken van Thonon met Miele-apparatuur en XL inductiekoken, akoestische isolatie, gerenoveerde originele vloeren uit 1930, leidingen voor regenwaterrecuperatie, overdekte fietsenstalling voorzien, internetkabelsl ingebouwd op elke verdieping. Stedelijke vergunning volledig conform. Toplocatie aan het einde van een eenrichtingsstraat. Waterontharder. As built plan beschikbaar. Unieke locatie in rustige wijk. Dichtbij Japanse school, nederlandstalige scholen, franstalige scholen, centrum, openbaar vervoer, metro, invalswegen en winkels. Elektriciteit is conform. Asbest veilig.
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231123-0000662701-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 168 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 715000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1179 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vermast (IPI 515674)
Adres |
Brusselsesteenweg 527
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3151 - |