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Description
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Nl :
Deze ruime woning van met maar liefst 284 m² bewoonbare oppervlakte biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte, slaapkamer, keuken en badkamer, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een tweede badkamer, een leefruimte met open keuken en mezzanine die kan dienen als 4de kamer. De ruime kelder met inpandige garage is ideaal als stockageruimte. Het volledig vernieuwde dak (2025) biedt gemoedsrust en duurzaamheid. Alle voorzieningen bevinden zich in de buurt, waardoor zowel privé als professioneel comfort gegarandeerd is.
Troeven:
• Volledig vernieuwd dak in 2025.
• Ruime kelder met inpandige garage.
• Ruime woning van 285m² met 3 slaapkamers en potentieel een 4de
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime open ruimte op het gelijkvloers
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, kookplaat en ingemaakte kasten.
• Badkamer met douche en dubbele wastafel.
• Ruime kelder met technische ruimte en inpandige garage.
• Leefruimte met open keuken op de eerste verdieping.
• Tweede badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
• Mezzanine als extra slaapkamer, werk- of ontspanningsruimte.
• Drie slaapkamers.
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| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 502 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250813-0002558828-RES-3 |
| Emission CO₂ | 10267 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 185 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008eRJRIA2 |