Aperçu
Description
Oupeye, maison 3 chs, rénovée, Peb:B, élec conf, jardin
🏡 Oupeye – Superbe maison entièrement rénovée de 157 m² et excellentes performances énergétiques !
Située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité !
Une habitation moderne, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
✨ Les points forts qui font la différence
🌿 PEB B
⚡ Électricité conforme
🛠️ Rénovation complète
🏡 Maison clé sur porte : posez simplement vos valises !
🏠 Composition
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un lumineux espace de vie composé :
🛋️ d’un salon spacieux de 24 m²
🍽️ d’une salle à manger de 16 m²
👩🍳 d’une cuisine fonctionnelle
🚿 Salle de douche avec douche à l’italienne
À l’étage :
🛏️ 3 chs confortables, idéales pour une famille.
🌳 Jardin à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours.
✨ Finitions contemporaines et matériaux soigneusement sélectionnés pour un cadre de vie élégant et agréable.
📍 Situation idéale
Au cœur du secteur prisé du Thier d’Oupeye, à proximité immédiate :🚍 des transports, 🏫 des écoles, 🛍️ des commerces, 🚗 des grands axes
✔ Libre à l’acte
💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Oupeye |
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250911020060 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24190 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7778784 |