Aperçu
Description
3 façades, 3 CH, terrasse, caves, garage, RC réduit : 456 €.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison, en bon état, d'une superficie totale de 129 m² nichée sur une parcelle 130 m² idéalement située à proximité de toutes les commodités dans l'agréable village d'Hermée. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un séjour ouvert (salon/salle à manger), une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique et un hall d'entrée menant à une terrasse extérieure où les moments de détente vous attendent. L'étage révèle deux chambres à coucher paisible. La surprise continue avec un grenier astucieusement transformé en chambre additionnelle, accessible via l'une des chambres, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. Cette maison est également dotée de deux caves (20 m² et 9 m²), idéales pour le rangement ou des aménagements personnalisés. Les avantages: proche de toutes commodités (bus, commerce...), en bon état, grenier aménagé en chambre, terrasse, cave saine, châssis DV PVC, chaudière mazout, électricité conforme à l'acte, 3 chambres, PEB : F. RC : 456 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement). Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Selon le locataire |
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Disponible le | 31 octobre 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Oupeye |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 29 mètres carrés |
Surface du grenier | 12 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 500 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240112018073 |
Emission CO₂ | 125 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57741 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 159000 € |
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Revenu cadastral | 456 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5904341 |