Overzicht
Omschrijving
3 façades, 3 CH, terrasse, caves, garage, RC réduit : 456 €.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison, en bon état, d'une superficie totale de 129 m² nichée sur une parcelle 130 m² idéalement située à proximité de toutes les commodités dans l'agréable village d'Hermée. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un séjour ouvert (salon/salle à manger), une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique et un hall d'entrée menant à une terrasse extérieure où les moments de détente vous attendent. L'étage révèle deux chambres à coucher paisible. La surprise continue avec un grenier astucieusement transformé en chambre additionnelle, accessible via l'une des chambres, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. Cette maison est également dotée de deux caves (20 m² et 9 m²), idéales pour le rangement ou des aménagements personnalisés. Les avantages: proche de toutes commodités (bus, commerce...), en bon état, grenier aménagé en chambre, terrasse, cave saine, châssis DV PVC, chaudière mazout, électricité conforme à l'acte, 3 chambres, PEB : F. RC : 456 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement). Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Beschikbaar vanaf | 31 oktober 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Oupeye |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 500 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240112018073 |
CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57741 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 81 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 159000 € |
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Kadastraal inkomen | 456 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5904341 |