Aperçu
Description
MAISON 2(3)CH AVEC JARDIN ET GARAGE!
🏡 L’immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades coup de cœur, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ✨
✨ Composition :
• Hall d’entrée
• Agréable espace salon / salle à manger
• Cuisine équipée
• Véranda lumineuse donnant accès aux extérieurs 🌿
• 2 chambres
• 1 bureau
• Salle de douche (douche, évier)
• WC indépendant
🌿 Les extérieurs :
• Belle terrasse
• Jacuzzi couvert
• Jardin plat agréable avec un chouette terrain de pétanque
• Remise en fond de parcelle
🚗 Les + du bien :
• Emplacement de parking devant la maison
• Garage avec porte électrique
• Buanderie au -1
• Grande pièce aménagée en salle de jeux avec salle de bain (possibilité studio)
⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ 21 panneaux photovoltaïques
✅ Électricité CONFORME
✅ Châssis PVC double vitrage récents
✅ Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente) + poêle à pellets
✅ Toiture en bon état
💡 RC : 773€
💡 Idéal pour un premier achat
📲 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rahgNmXf43H
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 2 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 555 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 343 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260225021608 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47630 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 773 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Sciara Immo (IPI 506819)
| Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7702088 |