Maison à vendre
675000€
3 chambres mètres carrés
300Aperçu
Description
Maison Charmante et Durable à Vendre à Overijse
Cette maison moderne à Overijse offre non seulement un logement confortable, mais aussi la possibilité de générer des revenus via une entrée séparée pour Airbnb. Construite à l'origine en 1963, elle a été entièrement rénovée et agrandie en 2008. Voici les principales caractéristiques :
Efficacité énergétique : Un score EPC de B grâce à l'isolation des murs creux (2021) et 20 panneaux solaires (8300Wp) installés en 2023.
Revenus Airbnb : Louez l'espace séparé et gagnez €600 à €1200 par mois. Nouvelle cuisine (2023), nouvelle salle de bains (2023) et toit isolé en 2023.
Jardin : Entièrement réaménagé en 2024, grand abri de jardin avec toilettes extérieures et raccordement pour une cuisine extérieure. Abris en bois et en aluminium avec lames réglables.
Technologie : Domotique via Home Assistant, chaudière Weishaubt avec thermostats intelligents. Électricité complètement révisée en 2024 (3 phases 400 volts 32A).
Extras : Mancave entièrement aménagée (2020), grande cave pour atelier, volets automatiques (salon), buanderie séparée avec toilettes.
Espace pour activité secondaire : Grande cave avec une vaste zone pour une activité secondaire, plus un espace de stockage et un grand garage avec des étagères sur mesure.
Emplacement idéal : À distance de marche du complexe sportif Den Heurk, aire de jeux et parc Meiveld.
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Année de construction | 1963 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240403-0003196670-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Revenu cadastral | 1256 € |
Immeuble de rapport | Non |
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