Huis te koop

Charmante, Duurzame Woning te Koop in Overijse

Deze moderne woning in Overijse biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook de mogelijkheid om inkomen te genereren via een Airbnb met aparte ingang. Origineel gebouwd in 1963 maar totaalrenovatie en uitbreiding in 2008. Hier zijn de belangrijkste kenmerken:

Energiezuinig: EPC-waarde van B dankzij spouwmuurisolatie (2021) en 20 zonnepanelen (8300Wp) geïnstalleerd in 2023.

Airbnb-inkomen: Verhuur de aparte ruimte en genereer €600 tot €1200 per maand. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer en geïsoleerd dak in 2023. Of geschikt als kangoeroe-woning!

Achtertuin: Volledig heraangelegd in 2024, ruim tuinhuis met buiten-toilet en aansluiting voor een buitenkeuken. Houten en aluminium afdak met regelbare lamellen.

Technologie: Domotica via Home Assistant, Weishaubt-gasketel met slimme thermostaten. Elektriciteit volledig vernieuwd in 2024 (400volt 32A).

Extra's: Volledig afgewerkte Mancave (2020), ruime kelder voor atelier, automatische rolluiken (woonkamer), aparte wasplaats met toilet.

Plaats voor bijberoep: Grote kelder met hier ook een grote ruimte waar een bijberoep kan worden uitgevoerd. Alsook nog een stockageruimte en grote garage met opslagrekken op maat.

2 slaapkamers + Airbnb maar ook optie tot extra 4de slaapkamer

Ideale Locatie: Loopafstand van sporthal Den Heurk, speeltuin en park Meiveld.

Reden verkoop: We gaan dichter bij onze ouders wonen na het krijgen van ons eerste kindje

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie. Mis deze unieke kans niet!