Aperçu
Description
Propriété exceptionnelle à proximité du lac de Genval
OPTION // Propriété exceptionnelle ! Située au bout d'un chemin privé qui ne dessert que 2 villas, passez le portail et découvrez sur un splendide terrain de 21,79 ares cette magnifique villa de 1982. Vous serez séduits par sa LUMINOSITE, ses espaces très bien agencés, ses VOLUMES (277m² selon EPC), son ATMOSPHERE 'COSY" et LA TRANQUILLITE. Le lac de Genval, la gare de La Hulpe ne sont qu'à 1km ! Le centre sportif CIE à 2km et la E411 à 3km. Au rez-de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, wc avec LM, bureau (13m²), salle de jeux (11m²), chambre (14m²), sdd, buanderie, chaufferie, 2 caves ( 18m²/ 4m²). Au 1er étage : Living FO & salle à manger en 1/2 niveau, terrasse couverte, cuisine sup éq "ouverte" sur la salle à manger, hall de nuit, 3 chambres (13/13/13m²), sdb. Carport. Abri de jardin. EPC: 245 kWh/m²/an (C). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Année de construction | 1982 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8.99 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 2179 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240508-0003240907-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Revenu cadastral | 3577 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Find A Home (IPI 207537)
Adresse |
Brusselsesteenweg 547
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | 5962944 |