Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk eigendom bij het meer van Genval
OPTIE // Uitzonderlijk eigendom ! Gelegen aan het einde van een privéweg die slechts 2 villa's verbindt. Wanneer je door de poort stapt, vind je op een prachtig terrein van 21,79 are deze schitterende villa uit 1982. Je zult worden verleid door de LICHTHEID, de zeer goed ingedeelde ruimtes, de VOLUME (277m² volgens EPC), de "COSY" ATMOSPHERE en de TRANQUILITEIT. Meer van Genval en Terhulpen station liggen op slechts 1 km ! Het sportcentrum CIE ligt op 2 km en de E411 op 3 km. Gelijkvloers: Inkomhal, vestiaire, wc met wasbakje, bureau (13m²), speelkamer (11m²), slaapkamer (14m²), dkm, wasplaats, stookplaats, 2 kelders (18/4m²). 1ste verdieping: Woonkamer met OH & eetkamer op 1/2 niveau, overdekt terras, sup ing keuken "open" op de eetkamer, nachthal, 3 slaapkamers (13/13/13m²), badkamer. Carport & Tuinhuisje. EPC: 245 kWh/m²/jaar. De inlichtingen en de oppervlakten worden louter ter informatie gegeven en zijn niet bindend.
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.99 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 2179 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003240907-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 121 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Find A Home (IPI 207537)
Adres |
Brusselsesteenweg 547
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5962944 |