Aperçu
Description
Maison
MAISON FAMILIALE PRÊTE À EMÉNAGER AVEC 4 CHAMBRES ET CUISINE ET SALLE DE BAINS RÉNOVÉES À PAAL (BERINGEN)
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, dotée de quatre chambres, de finitions soignées et située dans un cadre paisible ? Alors cette maison, située au 38 Haantjeslaan à Paal (Beringen), vaut vraiment le détour. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, tout en vous permettant de profiter d’un cadre de vie agréable et adapté aux enfants.
En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée, où se trouve un WC pour invités. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au premier étage et au spacieux espace de vie. Celui-ci a été aménagé de manière pratique en un coin salon et salle à manger convivial et bénéficie d’une belle luminosité, ce qui vous permet de vous y attarder en tout confort.
Vient ensuite la cuisine rénovée, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est équipée de tous les appareils encastrés nécessaires ainsi que de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse couverte, où vous pourrez profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. La terrasse donne directement sur le jardin facile d’entretien et permet également d’accéder au garage.
Au premier étage, le couloir donne accès à quatre chambres à part entière et à une salle de bains rénovée. Grâce à cet agencement pratique, la maison convient parfaitement aux familles ou à ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un atelier de loisirs.
La maison a fait l’objet de plusieurs rénovations ces dernières années, ce qui la rend prête à emménager et offre un confort de vie contemporain. Ainsi, la cuisine et la salle de bains ont notamment été rénovées, les fenêtres en PVC et la porte d’entrée ont été remplacées et un nouveau sol stratifié a été posé. De plus, des volets roulants ont été installés et la pergola de la terrasse apporte un confort supplémentaire et permet de profiter agréablement de l’extérieur.
Atouts supplémentaires :
·Cuisine et salle de bains rénovées
·Fenêtres en PVC et porte d’entrée remplacées
·Sol stratifié neuf
·Volets roulants installés
·Aucune obligation de rénovation
·4 chambres à part entière
·Garage pratique avec accès direct au jardin
En résumé, une maison familiale bien entretenue et prête à emménager, comprenant quatre chambres, un intérieur rénové et un agencement pratique, située dans un
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210518-0002416128-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Aathos (IPI 203116)
| Adresse |
Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Référence externe | 2517 - 2878 |