Aperçu
Description
Magnifique demeure "Victorienne" en plein coeur de Paliseul.
PROPRIÉTÉ REMARQUABLE AU COEUR DE L'ARDENNE DANS LE VILLAGE DE PALISEUL.
Découvrez cette demeure victorienne située à Paliseul, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Développant une surface habitable de 404 m² sur un magnifique terrain de 59 ares, cette propriété séduit par ses grands volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
La maison comprend 7 chambres et 6 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'y relancer une activité touristique, de profession libérale ou tout autre projet.
Les vastes espaces de réception, composés d'un salon et de deux salles à manger avec de belles hauteurs sous plafond, donnent à cette demeure un cachet exceptionnel.
La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement et apporte une touche de modernité à l'ensemble.
Un garage ainsi que des caves viennent compléter ce bien d'exception.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un véritable havre de paix.
Parmi ses nombreux atouts, cette propriété bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et activités touristiques.
Située à seulement 10 minutes de Rochehaut et de Bouillon, cette demeure rare séduira les amateurs de belles propriétés à la recherche d'un lieu unique.
Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder ! N'hésiter pas à contacter l'agence au 084/39.50.21.
549.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
| Année de construction | 1905 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 404 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 6 |
| Toilettes | 7 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 52 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5990 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251210018173 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91657 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
| Adresse |
Rue De Behogne 39
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Référence externe | 25923 - 04993/594/25 |