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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de rustige, doodlopende Pottenbakkersstraat in Peer vindt u deze charmante open bebouwing op een perceel van maar liefst 850 m². De woning, gebouwd in 1959, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en combineert karakter met reeds uitgevoerde vernieuwingen en verdere renovatiemogelijkheden. Belangrijke werken werden al uitgevoerd: de elektriciteit werd vernieuwd en conform gemaakt, terwijl keuken en badkamer in 2025 volledig werden vernieuwd. De recente keuken is uitgerust met een losse koelkast met vriezer, vaatwasser en combi-oven (toestellen inbegrepen). Enkel de kookplaat dient nog gekozen en geplaatst te worden volgens eigen smaak. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van ca. 26 m² met een nieuwe houtkachel, een ruime keuken, een zeer praktische wasplaats, de vernieuwde badkamer en een tweede inkom met apart toilet. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers van ongeveer 17,5 m², 13 m² en 13 m². Een 4e (kleinere) ruimte biedt dan weer mogelijkheden voor een bureau, badkamer of babykamer. Extra bergruimte is aanwezig in de kelder van ca. 7 m² en op de zolder van ongeveer 40 m², die bijkomend potentieel biedt. De ruime, idyllische tuin zorgt voor veel privacy, groen en rust. Op het perceel bevinden zich bovendien diverse bijgebouwen die een grondige renovatie vragen, maar interessante mogelijkheden bieden voor opslag, hobby’s of een werkruimte. De ligging is een extra troef: s
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 975 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220307-0002558880-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BE5018 |