Maison à vendre
390000€
3 chambres 193 mètres carrés
Aperçu
Description
Gerenoveerde vrijstaande woning met 3 slaapkamers en zonn...
Deze instapklare, vrijstaande woning ligt op een perceel van 811m² en geniet een gunstige ligging nabij de snelweg richting Nederland.
Dankzij de grondige renovaties, het EPC-label B en de 20 zonnepanelen combineert deze woning hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid.
Via de inkomhal bereikt u de ruime en sfeervolle living. De open ruimte tussen de woonkamer en de keuken kan flexibel worden ingericht als speelkamer, thuiskantoor of extra zithoek. De keuken sluit rechtstreeks aan op de lichtrijke veranda, die dankzij de airconditioning het hele jaar door een aangename leef- en eetruimte vormt.
Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte/berging. De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met badkamermeubel, dubbele lavabo en grote inloopdouche. Extra bergruimte vindt u op de opbergzolder.
Buiten wacht een volledig omheinde tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie: de ideale plek om volop van de middag- en avondzon te genieten. Het tuinhuis met overkapping biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en opslag. Daarnaast zijn er een grote carport voor twee wagens, een fietsenberging en een afzonderlijke berging. Een aansluiting voor een laadpaal is reeds voorzien.
De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd:
2010: nieuwe keuken, spouwmuurisolatie en dakisolatie en nieuwe ramen
2019: plaatsing van de veranda
2021: installatie van airconditioning
EPC-label B
20 zonnepanelen
Conforme elektrische installatie
Een ruime, energiezuinige gezinswoning met veel bergruimte, een zonnige tuin en een uitstekende verbinding richting Nederland. Absoluut een bezoek waard!
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 811 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241112-0003443430-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adresse |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | JH3900B24 |
Contacter