Huis te koop
390000€
3 slaapkamers 193 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde vrijstaande woning met 3 slaapkamers en zonn...
Deze instapklare, vrijstaande woning ligt op een perceel van 811m² en geniet een gunstige ligging nabij de snelweg richting Nederland.
Dankzij de grondige renovaties, het EPC-label B en de 20 zonnepanelen combineert deze woning hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid.
Via de inkomhal bereikt u de ruime en sfeervolle living. De open ruimte tussen de woonkamer en de keuken kan flexibel worden ingericht als speelkamer, thuiskantoor of extra zithoek. De keuken sluit rechtstreeks aan op de lichtrijke veranda, die dankzij de airconditioning het hele jaar door een aangename leef- en eetruimte vormt.
Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte/berging. De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met badkamermeubel, dubbele lavabo en grote inloopdouche. Extra bergruimte vindt u op de opbergzolder.
Buiten wacht een volledig omheinde tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie: de ideale plek om volop van de middag- en avondzon te genieten. Het tuinhuis met overkapping biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en opslag. Daarnaast zijn er een grote carport voor twee wagens, een fietsenberging en een afzonderlijke berging. Een aansluiting voor een laadpaal is reeds voorzien.
De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd:
2010: nieuwe keuken, spouwmuurisolatie en dakisolatie en nieuwe ramen
2019: plaatsing van de veranda
2021: installatie van airconditioning
EPC-label B
20 zonnepanelen
Conforme elektrische installatie
Een ruime, energiezuinige gezinswoning met veel bergruimte, een zonnige tuin en een uitstekende verbinding richting Nederland. Absoluut een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 811 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241112-0003443430-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adres |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | JH3900B24 |
Neem contact op