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Description
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Nl :
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in Pelt
Kraaibosstraat 12 – 3900 Pelt
In de Kraaibosstraat in Pelt bevindt zich deze vrijstaande woning met vier slaapkamers, een afzonderlijke garage en een ruime tuin met verschillende bijgebouwen.
De woning beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een keuken, een veranda, vier slaapkamers en een badkamer.
De leefruimte wordt gekenmerkt door de houten balken, parketvloer, houtkachel en open vide met houten trap. Deze elementen geven de woning een warme en landelijke uitstraling.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van zonnepanelen.
Buiten beschikt de eigendom over een ruime tuin met gazon, bomen en verschillende groene hoekjes. Verder zijn er een afzonderlijke garage, serres, volières en een kippenren aanwezig. Achteraan geniet men van een open uitzicht over het aangrenzende landschap.
De woning is grotendeels in haar oorspronkelijke staat behouden en biedt mogelijkheden voor modernisering en renovatie naar eigen smaak.
Kenmerken van de woning:
- Vrijstaande woning
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Keuken en veranda
- Ruime woonkamer met open vide
- Houtkachel
- Centrale verwarming op aardgas
- Zonnepanelen
- Afzonderlijke garage
- Ruime tuin met serres, volières en kippenren
- EPC-label D – 363 kWh/m²/jaar
- Asbestattest: asbestveilig (niet asbestvrij)
- Elektrische installatie: niet conform
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IMMO DELIËN BV
Rob Deliën – Erkend vastgoedmakelaar
Kantoor Pelt:
Houtmolenstraat 66, 3900 Pelt
Kantoor Mol:
Emiel Becquaertlaan 146, 2400 Mol
Gsm / WhatsApp: 0483 73 79 00
E-mail: [email protected]
Website: www.immodelien.be
BIV 514.596 – Erkend VLABEL-schatter
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 291 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 1 mètre carré |
| Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1294 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 363 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 363 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1192 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Deliën BV (IPI 514596)
| Adresse |
Emiel Becquaertlaan 146
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KRB |
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