Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en ruime tuin met gara
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in Pelt
Kraaibosstraat 12 – 3900 Pelt
In de Kraaibosstraat in Pelt bevindt zich deze vrijstaande woning met vier slaapkamers, een afzonderlijke garage en een ruime tuin met verschillende bijgebouwen.
De woning beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een keuken, een veranda, vier slaapkamers en een badkamer.
De leefruimte wordt gekenmerkt door de houten balken, parketvloer, houtkachel en open vide met houten trap. Deze elementen geven de woning een warme en landelijke uitstraling.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van zonnepanelen.
Buiten beschikt de eigendom over een ruime tuin met gazon, bomen en verschillende groene hoekjes. Verder zijn er een afzonderlijke garage, serres, volières en een kippenren aanwezig. Achteraan geniet men van een open uitzicht over het aangrenzende landschap.
De woning is grotendeels in haar oorspronkelijke staat behouden en biedt mogelijkheden voor modernisering en renovatie naar eigen smaak.
Kenmerken van de woning:
- Vrijstaande woning
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Keuken en veranda
- Ruime woonkamer met open vide
- Houtkachel
- Centrale verwarming op aardgas
- Zonnepanelen
- Afzonderlijke garage
- Ruime tuin met serres, volières en kippenren
- EPC-label D – 363 kWh/m²/jaar
- Asbestattest: asbestveilig (niet asbestvrij)
- Elektrische installatie: niet conform
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
IMMO DELIËN BV
Rob Deliën – Erkend vastgoedmakelaar
Kantoor Pelt:
Houtmolenstraat 66, 3900 Pelt
Kantoor Mol:
Emiel Becquaertlaan 146, 2400 Mol
Gsm / WhatsApp: 0483 73 79 00
E-mail: [email protected]
Website: www.immodelien.be
BIV 514.596 – Erkend VLABEL-schatter
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1294 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 363 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 363 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1192 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Deliën BV (IPI 514596)
| Adres |
Emiel Becquaertlaan 146
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KRB |
Neem contact op