Aperçu
Description
!! Ferme entièrement à rénover avec un énorme potentiel !! Idéalement située près du Ninoofsesteenweg, cette ferme comprend une zone d'habitation, des écuries et granges adjacentes et une grange indépendante d'une surface utile totale de pas moins de 690m². L'espace de vie central, qui a besoin d'une rénovation totale, comprend actuellement un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend 3 chambres et un hall de nuit avec salle de bain (baignoire). Le bâtiment dispose également d'un grenier aménageable très spacieux. À gauche et à droite de l'espace de vie se trouvent plusieurs écuries et granges offrant diverses possibilités. A +/- 10m derrière le bâtiment principal se trouve une autregrande grange de 200m². Le bâtiment est situé sur un terrain de 18a 57ca. EPC classe F - UC : 20230120-0002785981-RES -1 - Rénovation énergétique obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A (non inondable). Certificat amiante : 9 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Groot-Pepingen |
Année de construction | 1875 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 40.57 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 34 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1857 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 705 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 1066 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230120-0002785981-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 842 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Notarishuis.eu
Adresse |
Poststraat 51
1500 - Halle |
---|---|
Référence externe | 5868581 |