Overzicht
Omschrijving
!!Te renoveren boerderij met enorm potentieel!! Gunstig gelegen nabij de Ninoofsesteenweg ligt deze boerderij omvattende een woongedeelte, aanpalende stallen en schuren en een losstaande schuur met een totale nuttige oppervlakte van maar liefst 690m². Het centrale woongedeelte, dewelke aan een totaalrenovatie toe is, omvat op heden een woonkamer, eetkamer, keuken en bureel op gelijkvloers. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een nachthal met badkamer (ligbad). Het gebouw beschikt tevens over een zeer ruime in te richten zolder. Links en rechts van het woongedeelte bevinden zich verschillende stallen en schuren met diverse mogelijkheden. Op +/- 10m achter het hoofdgebouw staat nog een grote schuur van 200m². Gebouw is gelegen op een perceel van 18a 57ca. EPC klasse F - UC: 20230120-0002785981-RES -1 - Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). Asbestattest : 9 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Groot-Pepingen |
Bouwjaar | 1875 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 40.57 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1857 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 705 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 1066 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230120-0002785981-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notarishuis.eu
Adres |
Poststraat 51
1500 - Halle |
---|---|
Externe verwijzing | 5868581 |