Aperçu
Description
WEGNEZ - Maison 4 chambres à parachever, cadre verdoyant
EKILIBRE vous propose cette charmante maison totalement à rénover, idéalement située sur les hauteurs de Wegnez, rue Tribomont 283. Cette maison vous charmera par sa situation, sa vue magnifique et son calme absolu. Étant à rénover, elle vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose comme suit :
Au niveau 0 : très grande pièces de vie lumineuse (salon, cuisine à placer et salle à manger), véranda, buanderie et grand garage.
Au niveau +1 : grande salle de bains à placer et possibilité de faire deux grandes chambres.
Au niveau +2 : grenier aménageable en deux belles et grandes chambres.
Au niveau -1 : petite cave.
Extérieur : possibilité de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un très grand jardin.
Techniques : la toiture vient d'être totalement refaite et isolée, châssis mixtes simple et double vitrage bois, électricité non conforme, pas de chauffage central, chaudière à remplacer, citerne au gaz de 1000 L, raccordée à l'égout. Budget travaux à prévoir.
PEB F : 433 kWh/m².an – 73 757 kWh/an (réf. 20250317003171).
N'hésitez plus et venez visiter cette maison coup de cœur en prenant rendez-vous via [email protected] ou au 087/316.300.
| Quartier ou lieu-dit | PEPINSTER - SOIRON |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 633 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250317003171 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73757 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 237000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ekilibre (IPI 507491)
| Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7683210 |