Aperçu
Description
MAGNIFIQUE MAISON - POSSIBILITE 5CH - TERRASSE - RDC RENOVEE
ART'IMMO vous propose cette maison en coin située dans le centre de PEPINSTER. Cette charmante propriété offre de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation idéale.
Elle se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (19) - Salle à manger (10) - Cuisine (8)
1ER ETAGE : Hall nuit (6) - Chambres (12 - 10 - 8) - Salle de bain (7)
2EME ETAGE : Hall nuit (7) - Chambres (20 - 10 - 7)
SOUS-SOL : Hall (5) - Caves (11 - 8 - 7 - 7)
Vous profiterez également d’une agréable terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové récemment et dispose notamment d’une nouvelle cuisine, permettant une installation immédiate sans travaux dans les espaces principaux.
Grâce à ses généreux espaces, le bien offre la possibilité d’aménager jusqu’à 5 à 6 chambres, ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : Bi-horaire, non-conforme
Chauffage : Gaz + Poêlle
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 468 € (possibilité taux de 3% si premier achat)
PEB : E - E.spec : 352 kWh/m2.an - E.total : 56.978 kWh/an - Numéro : 20241220019055
Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc.
Vous souhaitez vendre votre bien également ? Contactez Art'immo pour une estimation offerte.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241220019055 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56978 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 56 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 468 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ART’immo (IPI 518343)
| Adresse |
8 Rue Lelièvre
4171 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7717536 |