Maison à vendre

Maison 3 façades | 3 chambres | Jardin | Terrasse

Maison 3 façades avec jardin, terrasse et 3 chambres à Wegnez

FRANCH'IMMO vous propose cette agréable maison 3 façades située à Wegnez, offrant de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un agréable jardin. Développant 156 m² habitables sur trois niveaux, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement spacieux et lumineux.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall desservant un salon chaleureux et une salle à manger indépendante. À l'arrière, une vaste cuisine équipée avec coin repas s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, et sur un jardin offrant un bel espace extérieur.

Le premier étage accueille une grande chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC.

Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de belles dimensions, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau ou une salle de loisirs.

Le sous-sol est composé de deux caves ainsi que d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.

La maison bénéficie également d'un passage latéral, particulièrement pratique pour accéder au jardin sans traverser l'habitation.

Composition

Sous-sol

Deux caves
Chaufferie

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine équipée
Coin repas
Buanderie
WC indépendant
Terrasse

1er étage

1 grande chambre
Grande salle de bains avec douche, double lavabo et WC

2e étage

2 chambres
Caractéristiques
Maison 3 façades
Surface habitable : 156 m²
Surface intérieure brute : 173 m² (selon les plans)
3 chambres
Terrasse d'environ 20 m² (selon les plans)
Jardin
Passage latéral
Buanderie
Caves
Chauffage central au mazout
Châssis PVC double vitrage en grande partie avec vitrage haut rendement.
Performance énergétique
PEB : D
273 kWh/m².an
Consommation théorique : 42.676 kWh/an.
Les atouts selon FRANCH'IMMO

✔ Maison familiale prête à vivre

✔ Beaux volumes sur trois niveaux

✔ Cuisine conviviale avec coin repas

✔ Terrasse et jardin bien orientés pour profiter de l'extérieur

✔ Trois véritables chambres

✔ Nombreux espaces de rangement

✔ Situation agréable à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.