Aperçu
Description
Splendide maison avec atelier de 150m² ! A saisir !
Magnifique maison avec partie professionnelle (actuellement atelier de menuiserie) de 150 m². Idéalement située, cette propriété mixte se compose de: hall d'entrée privatif, spacieux séjour en L, cuisine équipée, hall de nuit, 5 chambres, 1 salle de bains complète, buanderie/sdd, splendide véranda, wc séparé, local technique, 2 garages, espace détente ainsi qu'un bel espace professionnel de 27m² (faisant actuellement office de bureau et show-room) avec accès séparé sur l'extérieur, terrasse avec tente solaire, jardin arboré avec étang, abri de jardin. Une maison soignée et décorée avec beaucoup de goût. Lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement réalisés sur mesure. Un espace professionnel de 150 m²² complète l'habitation. Celui-ci est composé d'un atelier de menuiserie avec espace sanitaire. PEB classe C (207 kWh/m².an - UC20230728015637). Cette maison offre de multiples possibilités de rendement locatifs éventuels que ce soit par rapport à l'atelier professionnel et/ou les superficies disponibles. Appels d'offres à partir de 699.999€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. A saisir ! Contactez-nous au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Pour une visite virtuelle commentée, fixez rendez-vous directement sur https://shorturl.at/gimoF. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, évaluation gratuite et sans engagement, appelez-nous maintenant au 010 77 91 91.
Année de construction | 1954 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 5 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
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Surface du salon | 68 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 27 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 742 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 434 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230728015637 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71670 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 699999 € |
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Revenu cadastral | 2614 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Site internet |
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Référence externe | 5579 - 6104 |