Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Magnifique maison avec partie professionnelle (actuellement atelier de menuiserie) de 150 m². Idéalement située, cette propriété mixte se compose de: hall d'entrée privatif, spacieux séjour en L, cuisine équipée, hall de nuit, 5 chambres, 1 salle de bains complète, buanderie/sdd, splendide véranda, wc séparé, local technique, 2 garages, espace détente ainsi qu'un bel espace professionnel de 27m² (faisant actuellement office de bureau et show-room) avec accès séparé sur l'extérieur, terrasse avec tente solaire, jardin arboré avec étang, abri de jardin. Une maison soignée et décorée avec beaucoup de goût. Lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement réalisés sur mesure. Un espace professionnel de 150 m²² complète l'habitation. Celui-ci est composé d'un atelier de menuiserie avec espace sanitaire. PEB classe C (207 kWh/m².an - UC20230728015637). Cette maison offre de multiples possibilités de rendement locatifs éventuels que ce soit par rapport à l'atelier professionnel et/ou les superficies disponibles. Appels d'offres à partir de 699.999€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. A saisir ! Contactez-nous au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Pour une visite virtuelle commentée, fixez rendez-vous directement sur https://shorturl.at/gimoF. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, évaluation gratuite et sans engagement, appelez-nous maintenant au 010 77 91 91.
Construction year | 1954 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 277 square meters |
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Living room surface | 68 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 27 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 742 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 434 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 70 square meters |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230728015637 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 71670 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 699999 € |
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Cadastral income | 2614 € |
Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 5579 - 6104 |