Maison à vendre

Faire offre à partir de  (hors taxes) 325000€

4 chambres 170 mètres carrés

Immoweb code : 21927021
Immoweb code : 21927021

Aperçu

4 chambres
170 mètres carrés habitables
800 mètres carrés de terrain

Description

CINEY ( PESSOUX ) - LOT 3

🏡 C’est à Ciney, dans le village de Pessoux, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre.

Ce bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de Ciney et non loin de Dinant. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, transports en commun, de la gare d’Haversin ainsi que d’un accès rapide aux axes E411 et N4.

Cette maison 3 façades d’environ 170 m² est implantée sur un terrain d’environ 8 ares.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une petite chambre pouvant également servir de bureau ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC.

⚡ Confort et performance énergétique

Profitez d’un bien neuf bénéficiant d’une isolation performante, d’une chaudière gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et d’un excellent PEB A. Cette maison vous garantit un confort optimal, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie moderne, agréable et respectueux de l’environnement.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

 

Permis d'urbanisme n° C1068C1068 bis délivré le 17/06/2024 par la commune de Ciney.

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 392.009,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 397.709,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

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