Aperçu
Description
Propriété exceptionnelle 100% rénovée - 1017m² - KANGOUROU o
Située au coeur du village de Plancenoit, cette ferme en U 100% rénovée de 6 chambres allie parfaitement discrétion, standing et technicités. Elle développe 1017m² (dont 548m² aménageables en logement kangourou ou profession libérale) sur un terrain SUD de 15A24CA.
Elle se compose comme suit : hall d'entrée central, spacieux vestiaire de 25m² avec placards encastrés, bureau de 22m² avec placards encastrés, espace de vie principal de 100m² comprenant 3 beaux espaces distincts (family room, salon TV, salon principal), vaste cuisine ouverte de 66m² 100% équipée (HSP: 580cm) avec accès terrasse/jardin. Au 1ier étage : espace Master Room de 55m² avec SDD et dressing attenants, 5 chambres de 13m², 17m², 17m², 18m² et 30m², salle de bains et salle de douche enfants. Magnifique grenier aménageable de 270m² avec 6m de HSP. Caves, garages 1 à 2V, carport 2V et parking extérieur 3V. Annexe sur 2 niveaux à aménager d'une superficie totale de 278m²; idéal comme bureau/atelier/yoga room. Superbe espace extérieur parfaitement orienté avec piscine et jardin clôturé.
Finitions haut de gamme et nombreux meubles encastrés, entrée sécurisée, alarme/24 caméras, .. Techniques de rénovations pointues : 54 panneaux photovoltaïques + 2 onduleurs, chaudière mazout NEUVE à condensation, isolations ++ (20cm au sol, 35cm en toiture, 32cm en murs), DV bois, VT, thermostat, élec. bi-horaire conforme,...Bien EXCEPTIONNEL! ** PEB : C ** - Infos et visite 02/319.51.51 - Plus de biens sur www.braxel.b
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 469 mètres carrés |
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Surface du salon | 111 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 22 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1524 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230404021679 |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 149192 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1395000 € |
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Revenu cadastral | 1497 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1593 - 1814 |