Overzicht
Omschrijving
100% gerenoveerd pand - 1017m² - 6 slaapkamers - ZUID zwemba
Gelegen in het hart van het dorp Plancenoit, combineert deze 100% gerenoveerde U-vormige boerderij met 6 slaapkamers op perfecte wijze discretie, standing en technische kenmerken. Het ontwikkelt 1017m² (469m² woonoppervlak + 548m² in te richten schuur/zolder) op een ZUID gericht perceel van 15A24CA. Het is als volgt samengesteld: centrale inkomhal, ruime vestiaire van 25m² met ingebouwde kasten, bureau van 22m² met ingebouwde kasten, leefruimte van 100m² waarvan 3 mooie aparte ruimtes (familiekamer, tv-lounge, hoofdsalon), grote open keuken van 66m² 100 % uitgerust (HSP: 580cm) met toegang tot terras/tuin. Op de 1e verdieping: Master Room oppervlakte van 55m² met aangrenzende douchekamer en dressing, 5 slaapkamers van 13m², 17m², 17m², 18m² en 30m², badkamer en kinderdouchekamer. Prachtige inrichtbare zolder van 270m² met 6m HSP. Kelders, garages 1 tot 2V, carport 2V en buitenparking 3V. Bijgebouw op 2 niveaus in te richten met een totale oppervlakte van 278m²; ideaal als kantoor/werkplaats/yogaruimte. Schitterende buitenruimte perfect georiënteerd met zwembad en omheinde tuin. Hoogwaardige afwerkingen en tal van inbouwmeubels, beveiligde inkom, alarm/24 camera's, .. State-of-the-art renovatietechnieken: 54 fotovoltaïsche panelen + 2 inverters, NIEUWE condensatieketel op stookolie (industrieel type), isolatie ++ (20cm op de grond, 35cm in het dak, 32cm in de muren), DV hout, VT, thermostaat, elec. bi-hourly compliant,... Zeer UITZONDERLIJK! ** EPC: C **
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 469 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 111 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1524 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230404021679 |
CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 149192 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1497 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Braxel (IPI 508871)
Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1593 - 1814 |