Maison à vendre
285000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Stevig en goed onderhouden woning uit 1966, met recent vernieuwde gascondensatieketel voor efficiënte verwarming. Geniet van ruime kamers zonder schuine kanten, inclusief een extra bureau met ingebouwde kasten - perfect voor werk of studie. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor privacy en comfort.
De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige open haard met casette, ideaal voor gezellige winteravonden. Met een garage met geautomatiseerde poort en plaats voor een extra wagen op de oprit, is er voldoende parkeergelegenheid voor het hele gezin.
De woning heeft een goede EPC-score C, en met enkele kleine aanpassingen kan deze gemakkelijk worden herleid tot niveau B, waardoor de energie-efficiëntie nog verder wordt verbeterd.
Gelegen op slechts 400 meter van trein, bus, kleuterschool, nabij winkels en de markt van Poperinge, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige straat en een kindvriendelijke zuidwestelijke tuin.
Geïnteresseerd? Contacteer ons vrijblijvend (057/33 75 35) voor verdere info of een bezoek.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240130-0003126150-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7786 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 847 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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