House for sale
285000€
3 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stevig en goed onderhouden woning uit 1966, met recent vernieuwde gascondensatieketel voor efficiënte verwarming. Geniet van ruime kamers zonder schuine kanten, inclusief een extra bureau met ingebouwde kasten - perfect voor werk of studie. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor privacy en comfort.
De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige open haard met casette, ideaal voor gezellige winteravonden. Met een garage met geautomatiseerde poort en plaats voor een extra wagen op de oprit, is er voldoende parkeergelegenheid voor het hele gezin.
De woning heeft een goede EPC-score C, en met enkele kleine aanpassingen kan deze gemakkelijk worden herleid tot niveau B, waardoor de energie-efficiëntie nog verder wordt verbeterd.
Gelegen op slechts 400 meter van trein, bus, kleuterschool, nabij winkels en de markt van Poperinge, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige straat en een kindvriendelijke zuidwestelijke tuin.
Geïnteresseerd? Contacteer ons vrijblijvend (057/33 75 35) voor verdere info of een bezoek.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 60 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 380 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240130-0003126150-RES-1 |
| CO₂ emission | 7786 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Subdivision permit | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 847 € |
| Tenement building | No |
|
|
|