Aperçu
Description
Villa bien entretenue à vendre à Proones
Cette maison bien entretenue possède un label EPC A économe en énergie grâce à son isolation solide, à son verre HR et à pas moins de 11,9 kWp de panneaux solaires. De plus, vous pouvez profiter de tout le confort contemporain avec la climatisation dans toutes les chambres et le bureau, des volets électriques et une finition de haute qualité dans toute la maison.
À l'intérieur, vous serez accueillis dans un élégant hall d'entrée doté d'un placard intégré. L'espace de vie lumineux se connecte parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en pierre naturelle, deux réfrigérateurs Liebherr, une plaque à induction, un four à vapeur combiné, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un nouveau robinet Quooker. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras pratique avec des armoires sur mesure, une salle polyvalente idéale comme bureau ou salle de jeux et une spacieuse buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres entièrement aménagées avec climatisation, dont une avec dressing et un espace détente confortable. En outre, il y a un bureau séparé avec des armoires personnalisées, des toilettes séparées et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque encastrée. Le grand grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté plein sud, facile à entretenir, avec une belle terrasse en pierre naturelle et une dépendance/garage de haute qualité à Padouk.
Une maison familiale idéale où vous pourrez emménager sans soucis !
Avantages supplémentaires :
* Borne de recharge
* Volets électriques
* Alarme
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 28/08/2026 08:00 au 05/09/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 551 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3905090 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 628000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 970 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Poperinge (IPI 503267)
| Adresse |
Peperstraat 38
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8900-26190 |