Maison de 3 chambres prête à emménager avec terrasse
Vous recherchez une maison de caractère dans le centre de Poperinge, mais vous n'êtes pas d'humeur à faire des rénovations ou à payer des factures énergétiques élevées ? Cette maison de Cassel Street allie des éléments authentiques au confort d'aujourd'hui. La maison a été rénovée de la tête aux pieds, y compris de nouvelles conduites, de nouveaux drains, de l'électricité, de la climatisation et une isolation complète, des panneaux solaires,..., ce qui garantit un excellent label EPC A.
Composé de :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - Séjour (16 m²) - Cuisine spacieuse entièrement équipée. En outre, il y a une buanderie/débarras pratique avec placards intégrés, une cave, des toilettes séparées et une première salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne.
À l'extérieur : une terrasse accessible par une porte séparée à l'avant (idéale également pour faire du vélo).
Étage+1
Hall de nuit - Chambre spacieuse (16 m²) - Dressing séparé - Deuxième salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo intégré et toilettes.
Étage+2 :
Deux chambres entièrement équipées (11 m² - 12 m²), idéales comme chambre supplémentaire ou bureau.
Les avantages de cette maison à vendre
Haute efficacité énergétique : EPC A
Système de ventilation de type D
Panneaux solaires
Air conditionné
Nouvelle cuisine entièrement équipée
2 salles de bain
Tout a été réalisé dans les moindres détails. Il ne vous reste plus qu'à mettre vos meubles à l'intérieur !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 30/11/2026 09:00 au 05/12/2026 15:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3895359 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 258000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 428 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
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| Adresse |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8900-26293 |
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