Aperçu
Description
Magnifique maison 5 chambres avec piscine
Immo Fimo vous présente cette superbe maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Poussan (département de l'Hérault).
Construite en 2006, cette propriété de 122 m² habitables loi Carrez (140 m² au total) séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Idéalement située :
* À quelques minutes à pied du centre-ville
* À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
* Avec un accès rapide à la garrigue pour les amoureux de nature et de balades
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le salon-séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine équipée moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit :
* 5 chambres confortables
* Plusieurs salles d’eau fonctionnelles
* Une belle suite parentale avec salle d’eau privative
Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :
* Véranda de 18 m² avec jacuzzi
* Terrasse exposée Est
* Espace piscine avec pool house et bar d’été
Terrain de 495 m²
Les atouts supplémentaires :
* Grand garage de 22 m²
* Maison parfaitement entretenue
* Fonctionnelle et lumineuse
* Centre-ville et écoles accessibles à pied
DPE : C
GES : A
Une maison clé en main offrant un cadre de vie paisible et privilégié dans l’un des secteurs les plus agréables de Poussan.
Prix : 458.000 €
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail [email protected]
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 495 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 458000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casabois (IPI 102251)
| Adresse |
Avenue Président Roosevelt 21
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7719863 |